*Gracias a las acciones ejecutivas de emergencia y a la variedad de herramientas disponibles, los permisos de reconstrucción se están aprobando casi tres veces más rápido que antes de los incendios forestales; más del 70% de las autorizaciones para viviendas unifamiliares ya no son necesarias.
*Más de 340 proyectos confirmados han comenzado construcción en Pacific Palisades.
LOS ÁNGELES – La alcaldesa Karen Bass anunció hoy un nuevo hito en el trabajo continuo de la Ciudad para acelerar la reconstrucción en Pacific Palisades: las primeras aprobaciones bajo el Programa Piloto de Planes Estándar de la Ciudad de Los Ángeles para viviendas unifamiliares.
“La Ciudad de Los Ángeles sigue totalmente enfocada en agilizar la reconstrucción de hogares, negocios y espacios comunitarios en Palisades para que las familias puedan regresar a casa, cueste lo que cueste”, dijo la alcaldesa Karen Bass. “El Programa Piloto de Planes Estándar es solo una de las muchas herramientas disponibles para que los residentes aceleren el proceso de revisión de planos y puedan regresar antes a sus hogares.”
Establecido mediante la Directiva Ejecutiva 13 de la alcaldesa Bass, el Programa Piloto de Planes Estándar ofrece una biblioteca de diseños de viviendas unifamiliares previamente aprobados y conformes con el código, reduciendo drásticamente el tiempo, costo e incertidumbre para propietarios, constructores y arquitectos que reconstruyen en Pacific Palisades.
Con los primeros planos ya aprobados, los propietarios ahora pueden elegir entre una biblioteca en crecimiento de diseños previamente revisados por el Departamento de Edificación y Seguridad de Los Ángeles para garantizar el cumplimiento total del código. Esto permite que los proyectos elegibles avancen rápidamente a la emisión de permisos, acortando significativamente el proceso tradicional de revisión.
Se seguirán aceptando más diseños —actualmente hay varios en proceso de aprobación— que se subirán a la biblioteca de manera continua, asegurando una creciente variedad de opciones para los propietarios.
Acelerando la Reconstrucción
Gracias a las acciones ejecutivas de emergencia tomadas por la alcaldesa Bass, los permisos de reconstrucción en Pacific Palisades se están aprobando casi tres veces más rápido que los proyectos típicos de vivienda unifamiliar antes de los incendios, y más del 70% de las autorizaciones de permisos ya no son necesarias.
Hasta la fecha, se han aprobado más de 1,200 planos de reconstrucción para más de 600 direcciones en los Palisades, y se han emitido más de 1,000 permisos para aproximadamente 515 direcciones. Cientos de planes adicionales están actualmente bajo revisión.
Construcción en Marcha en Pacific Palisades
Más de 340 proyectos ya han comenzado construcción, con más iniciándose cada semana. Aunque la decisión de reconstruir es profundamente personal, cada día se presentan más planes de reconstrucción ante la Ciudad.
Los primeros permisos de reconstrucción se emitieron en 57 días, el doble de rápido que los permisos tras los incendios de Camp y Woolsey.
Los números de permisos más recientes de la Ciudad de Los Ángeles se actualizan cada hora y están disponibles en el panel de control en línea. El estado también publicó un panel que muestra los permisos emitidos para la Ciudad de Los Ángeles, el Condado de L.A., Malibu y Pasadena (actualizado diariamente).
Acelerando la Reconstrucción de Propiedades Comerciales y Espacios Comunitarios
Además de acelerar la reconstrucción de viviendas, la alcaldesa Bass ha tomado medidas para agilizar la reconstrucción de propiedades comerciales y espacios comunitarios clave.
El mes pasado, emitió la Orden Ejecutiva de Emergencia 10 (EO10), que introdujo medidas de emergencia diseñadas para agilizar la reconstrucción de propiedades comerciales dentro del área del Palisades Commercial Village and Neighborhoods Specific Plan, incluyendo las propiedades dentro de la Zona Costera. Estas medidas se centran en la eficiencia administrativa, el alivio económico y la preservación comunitaria, asegurando una recuperación rápida y coherente con los estándares de desarrollo del área.
Desde el inicio de la operación de remoción de escombros, la alcaldesa Bass solicitó que el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU. priorizará la limpieza en espacios comunitarios clave como el Palisades Rec Center, el Palisades Playground y la Biblioteca de Palisades.
En abril, la alcaldesa Bass, LA Strong Sports, Steadfast LA y otros anunciaron la creación de una asociación público-privada para financiar, diseñar y reconstruir el Palisades Rec Center, cuyo inicio de obras se prevé para enero de 2026.
Mientras avanza el plan para reconstruir la biblioteca permanente, el Sistema de Bibliotecas Públicas de Los Ángeles (LAPL) planea abrir una instalación temporal a inicios de 2026.
La Recuperación Más Rápida en la Historia Moderna de California
- Restablecimiento récord de servicios públicos: En solo dos meses, se restauraron de forma segura el agua y la electricidad para las viviendas que permanecían en pie. En comparación, el agua potable no se restableció hasta 18 meses después del incendio Camp en Paradise, California.
- Remoción de escombros completada antes de lo previsto: El programa de remoción de escombros en propiedades privadas, en coordinación con el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU., se completó casi un año antes de lo esperado, acelerando el cronograma de reconstrucción. La remoción comenzó apenas 35 días después del inicio de los incendios forestales, aproximadamente la mitad del tiempo que tomó tras el incendio Woolsey en 2018.
- Limpieza de materiales peligrosos más rápida en la historia de la EPA: La Fase 1 de la limpieza se completó en 28 días, meses antes de lo esperado, retirando más de 300 toneladas de materiales peligrosos, como baterías de litio explotadas, de los Palisades.
Acciones Ejecutivas de la Alcaldesa Bass para Acelerar y Apoyar la Reconstrucción
- Reducción de trámites burocráticos: Menos de una semana después del inicio del incendio de Palisades, la alcaldesa emitió la Orden Ejecutiva 1 (EO1) para simplificar los trámites de reconstrucción. EO1 estableció el Centro Integral de Reconstrucción, eximió procesos CEQA y discrecionales, y ordenó a los departamentos de la ciudad revisar permisos en 30 días o menos. Más de 5,500 personas han recibido asistencia en el Centro.
- Ampliación de vías para reconstrucción acelerada: La Orden Ejecutiva 8 (EO8) extendió el proceso simplificado para quienes reconstruyen más allá del 110% del tamaño original, en línea con la orden ejecutiva del gobernador Gavin Newsom, e incluyó más proyectos de vivienda unifamiliar bajo la suspensión estatal de CEQA y la California Coastal Act.
- Alivio fiscal para negocios: Tras aplazar el pago de impuestos empresariales de 2024 para las empresas afectadas, la alcaldesa Bass emitió la Orden Ejecutiva 3, que exime los impuestos comerciales de 2025 para los negocios impactados.
- Reconstrucción resiliente: El 21 de marzo, Bass emitió la Orden Ejecutiva 5 para ayudar a los residentes a reconstruir de manera más resistente ante incendios y desastres climáticos.
- Suspensión de cobro de tarifas: La Orden Ejecutiva 7 instruyó suspender el cobro de tarifas de permisos y revisión de planos para la reconstrucción de viviendas dañadas o destruidas. La exención total requiere aprobación del Concejo Municipal, actualmente pendiente de votación final.
- Prohibición local de solicitudes bajo SB 9: El 30 de julio, Bass emitió la Orden Ejecutiva 9, que prohíbe solicitudes bajo la Senate Bill 9 dentro de las zonas de muy alto riesgo de incendio en el área afectada, en concordancia con la orden del gobernador Newsom.
- Creación de una biblioteca pública de planos preaprobados: Mediante la Directiva Ejecutiva 13, la alcaldesa lanzó un programa piloto de planes estándar preaprobados para viviendas unifamiliares, creando una biblioteca virtual de diseños conformes con los códigos para acelerar proyectos de reconstrucción.
- Aceleración de reconstrucción comercial: La Orden Ejecutiva 10 introdujo medidas para agilizar la reconstrucción de propiedades comerciales dentro del área del Palisades Commercial Village and Neighborhoods Specific Plan, incluyendo la Zona Costera.
- Uso de tecnología de IA para acelerar permisos: A finales de abril, la Directiva Ejecutiva 10 instruyó al Departamento de Edificación y Seguridad de L.A. a evaluar la implementación de una herramienta de inteligencia artificial para acelerar revisiones previas de planos. Durante el verano, la Ciudad lanzó el Piloto Archistar eCheck AI, que ayuda a propietarios a revisar el cumplimiento de planos con los códigos locales antes de presentarlos formalmente. Ahora, el piloto ofrece más verificaciones del Zoning Code y Building Code, y está disponible sin costo para propietarios y profesionales del diseño.
Primer Programa Piloto de Autocertificación en Los Ángeles: La Orden Ejecutiva 6 estableció un programa piloto que permite a arquitectos calificados autocertificar que sus planos cumplen con el Código Residencial de California, reduciendo el tiempo del proceso de permisos.
